AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

Achat SAINTE SOULLE 17220

Achat SAINTE SOULLE 17220

Maison à vendre à Sainte Soulle - 5 pièces, 4 chambres

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Maison à vendre à Sainte Soulle - 5 pièces, 4 chambres

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Maison à vendre à Sainte Soulle - 5 pièces, 4 chambres

SAINTE SOULLE 17220

330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 524

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Soulle, un bien rare sur le marché. Avec une surface de 96 m², cette maison de plain pied ,complètement rénovée , dispose de 5 pièces dont 4 chambres , parfaites pour accueillir votre famille. Si... Voir plus

96 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Sainte Soulle - 5 pièces, 4 chambres

Descriptif

Réf : 524

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Soulle, un bien rare sur le marché. Avec une surface de 96 m², cette maison de plain pied ,complètement rénovée , dispose de 5 pièces dont 4 chambres , parfaites pour accueillir votre famille. Si... Voir plus

96 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1984

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

21/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Rogatien, France. Avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 320 m², cette propriété est idéale pour une petite famille. Elle comprend 2 chambres et un grand bureau pouvant être transformé en chambre et est de plain-pied, offrant un accès facile et pratique. La maison est exposée Est-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix de vente est de 357000 €.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs points d'intérêts : vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire des Coureilles et les Écoles Josy Moinet, ainsi que des structures pour les plus jeunes comme la Maison de la Petite Enfance. Pour vos besoins quotidiens, des supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.

Son prix de vente est de 349 000 €. Le prix net est de 333 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.80 % du prix du bien soit 16 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8303

Maison 4 pièces 90 m² 10

SAINT ROGATIEN 17220

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Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de l'école Josy Moinet et de la Maison de la Petite Enfance, offrant un cadre pratique pour la vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé