Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port, des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un premier WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres climatisées, dont l'une bénéficie d'un dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'un espace buanderie et d'un second WC.

À l'extérieur, une cour de plus de 35 m², véritable prolongement de la maison, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant et climatisé. Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un couchage en mezzanine. Totalement indépendant, il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, mais également une opportunité intéressante pour développer un revenu locatif complémentaire, notamment en location étudiante ou saisonnière.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à fort potentiel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 ).

Découvrez ce charmant appartement en triplex situé à Aytré, proche du centre ville , du parc Jean Macé et de toutes les commodités: commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins ,poste et écoles .
Ce bien offre une entrée privative avec un garage communiquant , une belle pièce de vie , une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse privative avec sa jolie vue .
Dans une copropriété de seulement 2 lots , vous bénéficierez également d'un local à vélo .

Idéalement situé en zone pavillonnaire, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bourg d'Aytré , facilitant vos déplacements quotidiens.
La gare d'Aytré-Plage est également accessible en seulement 2 minutes en voiture.

Proposé à 199 900€, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien dans un quartier recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Ce bien est présenté par Cyril LEVATOIS.

À vendre à La Rochelle, découvrez ce charmant appartement situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un salon/séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

Un atout rare vient compléter ce bien : un box fermé en sous-sol permettant de stationner deux véhicules.

Côté confort, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Idéalement situé, vous trouverez la station de bus Église de Tasdon à seulement quelques mètres, desservie par les lignes 1, D1 et N11. Les commerces, dont Carrefour Contact et Chronodrive, sont accessibles à environ 600 mètres, tandis que le Collège Albert Camus se situe à seulement 200 mètres.

Idéale pour profiter d’un appartement confortable avec extérieur et stationnement, ne manquez pas cette opportunité unique à 349 900 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!