En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme d'AYTRE, proche des commerces et écoles ainsi que de la plage (hors zone inondable), à 10 minutes du centre ville de LA ROCHELLE.
Bâtie sur une parcelle de 574m², elle se compose d'une entrée, d'un salon /salle à manger, une cuisine séparée ,une salle de bains avec douche et baignoire,3 chambres et un wc .Le plus de ce bien est son vaste sous-sol total et un grand atelier de 20m² attenant.
Les menuiseries sont récentes en pvc double vitrage oscillo/battantes et les volets sont roulant électrifiés . La porte de garage et également à commande électrique ainsi que le portail donnant l'accès à la parcelle.
La terrasse sans vis-à-vis et au calme donne sur un beau jardin arboré.

En exclusivité , découvrez cette grande maison située à Marans.
Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres avec placards de rangement , parfaites pour accueillir votre famille. La maison est de plain-pied surélevé et se trouve sur un terrain arboré de 1666 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, exposé plein sud.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux orienté sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et des radiateurs. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre espace de vie.
La maison comprend également une salle de bain et deux WC, un grand garage de 37M2 et un sous sol avec cave , lingerie et buanderie d'une surface totale de 70M2 .

Construite en 1982, cette maison est en très bon état .
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules .
Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également de 2 grands abris de jardin utilisés comme atelier et rangement pour tout le matériel de jardin .

La sécurité est renforcée par un système d'alarme et la maison est équipée de la fibre optique.

Située dans un quartier calme de Marans, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Marie Eustelle, le Collège Maurice Calmel, et l'École primaire Jules Ferry.
Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries, et un centre de fitness à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels.
Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à CIRE D' AUNIS , en plein coeur de la commune avec toutes les commodités (boulangerie pâtisserie ,pharmacie, superette , bar , tabac presse, médecins, kiné , vétérinaires, bureau de poste, pizzéria, marché etc...) à 25mn de LA ROCHELLE et 15 mn des plages de CHATELAILLON ,l'agence GUY HOQUET AYTRE vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 5 pièces d'une surface de 125m² construite sur une belle parcelle de 930m².
Elle se compose d'une entrée , d'une vaste pièce de vie avec salon / séjour avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , un grand cellier avec coin buanderie.
La partie nuit distribue 3 chambres dont 2 équipées d'un placard intégré, un bureau et une spacieuse salle de bain tout juste rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et enfin d'un wc séparé avec lave-mains.
A l'extérieur vous profiterez d'une véranda avec vue sur la piscine récente de 9mx4m sécurisée par un dôme coulissant, un grand pool house pour profiter des moments de convivialité pendant les beaux jours et d'un garage double de 45m² avec porte électrifiée. La parcelle est parfaitement close avec un portail coulissant électrifié.