Située à CIRE D' AUNIS , en plein coeur de la commune avec toutes les commodités (boulangerie pâtisserie ,pharmacie, superette , bar , tabac presse, médecins, kiné , vétérinaires, bureau de poste, pizzéria, marché etc...) à 25mn de LA ROCHELLE et 15 mn des plages de CHATELAILLON ,l'agence GUY HOQUET AYTRE vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 5 pièces d'une surface de 125m² construite sur une belle parcelle de 930m².
Elle se compose d'une entrée , d'une vaste pièce de vie avec salon / séjour avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , un grand cellier avec coin buanderie.
La partie nuit distribue 3 chambres dont 2 équipées d'un placard intégré, un bureau et une spacieuse salle de bain tout juste rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et enfin d'un wc séparé avec lave-mains.
A l'extérieur vous profiterez d'une véranda avec vue sur la piscine récente de 9mx4m sécurisée par un dôme coulissant, un grand pool house pour profiter des moments de convivialité pendant les beaux jours et d'un garage double de 45m² avec porte électrifiée. La parcelle est parfaitement close avec un portail coulissant électrifié.

Découvrez ce magnifique appartement de 49 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2008, à Aytré. Avec un prix attractif de 230 000 €, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable à 5min en voiture et 15min en vélo du centre ville de LA Rochelle.

Il se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour savourer vos soirées.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Vous disposerez également d'une grande terrasse de 17m2 pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez également des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas.

Ce bien rare sur le marché est également équipé de la fibre optique, et vous disposerez d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette grande maison à vendre, située à Marans.
Avec une surface habitable de 175 m² sur une parcelle de 2878 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec 3 chambres dont une suite de plain pieds.

Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, le séjour exposé plein sud ainsi qu'une grande véranda chauffée et exposée Sud/Sud-Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également de 2 salles d'eau et d'un insert pour la cheminée, offrant un confort optimal.

À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses dont une est équipée d'un brasero, un garage fermé, et un stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété est équipée d'un portail électrique et de panneaux solaires en revente totale, couvrant les frais de chauffage à l'année.

Ce bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant 2 chambres, 1 WC indépendant, un atelier et surtout la possibilité d'y aménager une salle de jeux/salle de cinéma out tout autre espace de détente.

Localisée dans un quartier calme de Marans, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Lucioles, l'École primaire Jules Ferry, et le Collège privé Marie Eustelle.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé !