À vendre à Aytré, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 6 pièces bien agencées, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour les moments de convivialité.

Vous apprécierez également son beau jardin, véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le chauffage individuel et la chaudière garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 20 accessible à seulement 300 mètres, facilitent vos déplacements au quotidien.

Cette maison allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché d’Aytré. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial(989343793).

À vendre à Ballon (17290),
L'agence Guy Hoquet Aytré vous présente cette charmante maison individuelle réalisée en 2015 offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse profitant d'une triple exposition, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier buanderie ,une salle de bain avec douche et baignoire ,3 chambres avec placards et un wc séparé.
Le terrain de 700m² arboré propose une belle terrasse de 30m² avec store banne électrique, une piscine semi-enterrée, un grand cabanon de jardin sur dalle béton ainsi qu'un grand garage de 21m² avec porte électrifié.
Le plus de ce bien , un studio indépendant de 19m² idéal pour recevoir ou rendement locatif.
5 places de parking sur la parcelle.
A 1 km de toutes les commodités et 15 minutes des plages.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une isolation thermique de qualité. L'eau chaude est fournie par un système thermodynamique efficace.

Située à proximité de la ligne de bus locale, cette maison vous offre un accès facile aux commodités de la ville.

À 325 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations! Bien proposé par Jérôme CHARTIER, agent commercial(984 739 029). Bien proposé par Jérome CHARTIER, agent commercial(984 739 029). Bien proposé par Jérome CHARTIER, agent commercial(984 739 029).

Située dans un environnement calme et recherché à Châtelaillon-Plage, cette maison contemporaine construite en 2024 offre 166 m² habitables sur un terrain paysager de 789 m².
Conçue avec des matériaux et équipements de grande qualité, elle propose des prestations rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée , ouverte sur le séjour et la salle à manger.
Les volumes et les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur .

La maison dispose de quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing .

Un bureau complète l'espace, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel et une grande terrasse avec pergola bioclimatique offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.

Un garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de construction, à quelques minutes de l'océan et des commodités.

Située dans un quartier recherché, vous trouverez à proximité : des écoles (École élémentaire et maternelle Pierre Jonchery), une assistante maternelle agréée, plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et boucheries, facilitant votre quotidien.
Ce bien d'exception est proposé par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.