AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

Achat La Jarne 17220

Achat La Jarne 17220

Maison La Jarne 5 pièces 128m2 avec jardin et garage

Maison La Jarne 5 pièces 128m2 avec jardin et garage

Maison La Jarne 5 pièces 128m2 avec jardin et garage

Maison La Jarne 5 pièces 128m2 avec jardin et garage

+15

Maison La Jarne 5 pièces 128m2 avec jardin et garage

La Jarne 17220

329 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 660

Découvrez cette charmante maison de plain pieds de 128m2 habitable situé sur la commune prisée de La Jarne. Construite en 1948, elle a bénéficié d'une rénovation globale en 2017 ainsi que d'une extension en 2022. La partie originelle comprends une be... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison La Jarne 5 pièces 128m2 avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 660

Découvrez cette charmante maison de plain pieds de 128m2 habitable situé sur la commune prisée de La Jarne. Construite en 1948, elle a bénéficié d'une rénovation globale en 2017 ainsi que d'une extension en 2022. La partie originelle comprends une be... Voir plus

128 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur, Au sol

Année construction

1948

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

934 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€ au 01/01/2021

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Référence annonce : 8475

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Maison de charme à La Jarrie – 94 m² habitables / 106 m² au sol.

Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec ses murs en pierre, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison développe 94 m² habitables et 106 m² au sol, grâce à ses chambres mansardées qui optimisent parfaitement les espaces.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une chambre de plain-pied permet un confort de vie au quotidien, complétée par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées pleines de charme, offrant de beaux volumes au sol et un espace nuit cosy et fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec sa terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Un préau alimenté en électricité complète les prestations et offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un espace de réception convivial.

Située à La Jarrie, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports.

L'Intermarché est accessible à pied, tout comme les établissements scolaires et les arrêts de bus facilitant vos déplacements.

Une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien de caractère

Prix : 329 900 €

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé