AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

Achat La Rochelle 17000

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Maison à vendre de 4 pièces de 84.6 m²

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+14

Maison à vendre de 4 pièces de 84.6 m²

La Rochelle 17000

449 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 717

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pi... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre de 4 pièces de 84.6 m²

Descriptif

Réf : 717

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pi... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1950

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

126 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1370€ au 01/01/2026

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Son prix de vente est de 572 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8291

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La maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse de qualité et d'un extérieur appréciable.

Un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

Son prix de vente est de 435 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 20 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8540

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé