À vendre - Maison rénovée au coeur de Sainte-Soulle

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et agréable, au coeur de Sainte-Soulle.

D'une surface habitable de 99 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Le séjour spacieux de 39 m², traversant sud-nord, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats.

Construite en 1986 et récemment rénovée, la maison est en excellent état. Elle offre un bon confort de vie avec un chauffage électrique et une cheminée, idéale pour des soirées cosy.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 371 m², d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé de 18,50 m². L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et les volets en bois apportent une note authentique à l'ensemble.

Côté localisation, les commerces sont accessibles à seulement 600 mètres, et les écoles à 7 minutes, le tout dans un cadre dégagé et ensoleillé grâce à une belle exposition plein sud.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, au sein d'un bourg dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence annonce : 8249

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Rogatien, France. Avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 320 m², cette propriété est idéale pour une petite famille. Elle comprend 2 chambres et un grand bureau pouvant être transformé en chambre et est de plain-pied, offrant un accès facile et pratique. La maison est exposée Est-Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix de vente est de 357000 €.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs points d'intérêts : vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire des Coureilles et les Écoles Josy Moinet, ainsi que des structures pour les plus jeunes comme la Maison de la Petite Enfance. Pour vos besoins quotidiens, des supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.

Son prix de vente est de 357 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8303